Comment travaillons-nous?
Jane et un ou une de nos associé(e)s travaillent à deux sur chaque mission et tous deux seront présents dès notre première rencontre.
Nos services comprennent six étapes simples:
1. Consultation initiale sans engagement
Nous obtenons une compréhension approfondie de vos attentes lors d’un premier entretien, soit par téléphone soit en personne. Nous discutons du type de maison ou appartement que vous recherchez, leur état, la proximité d’écoles ou autres services, ainsi que leur valeur d’investissement. Cette premiere étape ne vous engage en aucune façon si vous ne souhaitez pas poursuivre votre recherche.
2. Orientation (si souhaitée)
Si vous n’êtes pas sûr du quartier vers le ou lesquels orienter vos recherches, nous vous proposons de vous montrer les différents quartiers dont nous pensons qu’ils peuvent vous satisfaire. Ce service est proposé sans coût additionnel.
3. Recherche et visites initiales
Une fois le ou les quartiers confirmé(s), nous y examinons toutes les maisons ou appartements disponibles et répondant aux critères établis. Ceci à travers nos réseaux de contacts et agents immobiliers. Nous établissons ensuite une première sélection, visitons pour vous cette première sélection que nous réduisons enfin en une liste choisie de 5 à 15 possibilités.
4. Vos visites
A votre convenance, nous vous emmenons visiter toutes les maisons et appartements choisis, afin que vous puissiez effectuer une sélection sur base des meilleures maisons ou appartements disponibles. Ceci ne nécessite qu’une seule de vos journées et souvent moins que cela. Pour la plupart de nos clients, et particulièrement pour nos clients résidant à l’étranger, cette journée, ou cette demi-journée est le seul investissement en temps nécessaire. Nous prenons soin de tout le reste. Quelle que soit la sélection initiale choisie, nous continuons vos recherches jusqu’à ce que vous trouviez ce qu’il vous convient.
5. Négociations
Dès que votre choix est effectué, nous prenons en charge toutes les négociations de façon à obtenir le meilleur prix ou loyer pour votre maison ou appartement, et à s’assurer que votre offre soit acceptée dans les plus brefs délais.
6. Signature des contrats
Une fois votre offre d’achat ou de location acceptée, nous entreprenons pour vous toutes les démarches légales et traitons directement avec agents immobiliers ou vendeurs privés concernés, avocats, notaires, experts immobiliers, banquiers et autres afin d’encourager une conclusion aussi rapide que possible. Nous nous assurons que tout obstacle potentiel tel que l'approbation de prêt hypothécaire ou extension de baux emphytéotiques soit négocié de manière efficace et professionnelle. Nos honoraires ne sont dûs que lorsque toutes les parties sont en position d’échanger les contrats.
Enfin, nous sommes également prêts à vous recommander entrepreneurs, décorateurs, corps de métiers, service de conciergerie et autres fournisseurs de services.
Contactez-nous:
Téléphone
+44 (0)20 7602 8779
+44 (0)7710 730182
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